AGENCE EXPERT IMMOBILIER

A 5 minutes de la gare, des commerces et écoles, au coeur de la ville d'Etampes, l'appartement est au deuxième et dernier étage, il fait 68 m2 avec une très belle vue dégagée sur l'église et la ville. Les atouts de cet appartement sont la luminosité et la vue ! Aucun vis-à-vis ! Entièrement refait, distribué en étoile, entrée, un beau salon , 2 chambres dont une spacieuse. Une cuisine séparée à équiper, grande salle de bain pouvant contenir une machine à laver, ballon électrique, chauffage commun. Petite copropriété, calme et bien entretenue.

EXCLUSIF À MONTLHÉRY (91310) Venez découvrir cette maison familiale de 86 m², à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Une maison récente pour s'installer à deux, accueillir une famille qui s'agrandit et profiter du plaisir d'avoir son propre jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, constituant le véritable coeur de la maison. Le salon et la salle à manger permettent de partager les moments du quotidien, tout en restant ensemble lorsque l'on prépare les repas. Cet espace se prolonge vers la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une ouverture agréable aux beaux jours, pour recevoir vos proches, déjeuner dehors ou profiter du jardin pendant que les enfants jouent. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant à chacun son propre univers. La chambre parentale bénéficie d'un dressing aménagé, avec une place pour chaque chose et un espace de rangement appréciable au quotidien. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un agencement qui accompagne vos projets : une chambre pour les enfants, un bureau pour travailler à la maison ou une pièce prête à accueillir un nouveau membre de la famille. Un garage complète la maison et permet d'accueillir un véhicule, d'organiser un espace buanderie ou de bénéficier de rangements supplémentaires selon vos besoins. Des places de stationnement extérieures privatives apportent également un véritable confort pour les véhicules du foyer. Les +++ : maison récente, climatisation réversible, DPE C, des rangements aménagés et plusieurs possibilités de stationnement. Côté environnement, la proximité du centre-ville de Montlhéry, des commerces et des écoles facilite la vie de tous les jours. Vous profitez des services de la commune tout en retrouvant chez vous une terrasse et un jardin pour les moments en famille. Une maison récente, trois chambres, un garage et un extérieur : les essentiels réunis pour votre premier achat ou une nouvelle étape de votre vie de famille. Pour organiser une visite, contactez Léa à l'Agence Expert Immobilier afin d'échanger sur votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 600.00€ et 880.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE EXPERT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE À Étampes, dans le très recherché quartier Saint-Martin, découvrez ce charmant studio de 22 mètres carrés au sol, 15 mètres carrés loi Carrez, situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate la Poste, un tabac bar, un distributeur de banque, une épicerie, une boulangerie et une école à seulement une minute à pied. Le centre Leclerc est accessible en cinq minutes, et la gare RERC se trouve également à cinq minutes, reliant Paris en environ cinquante-cinq minutes. Un bien fonctionnel, lumineux et très bien placé.