Dans un quartier recherché proche des commerces, des écoles et de la gare du RER C, vous apprécierez cette maison familiale construite en 2010 et labellisée. Vous entrez dans le séjour-salle à manger très lumineux grâce aux baies vitrées de chaque côté. La cuisine fermée est vendue meublée et équipée. Elle donne accès à un cellier et buanderie très pratique qui mène au garage. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Les 5 chambres et une salle de bain avec WC se situent au 1er étage. Les combles au 2ème étage, sont aménageables sur 34 m2. A l'extérieur, une grande terrasse couverte de 42 m2 et un beau jardin sans vis à vis de 458 m2 sont appréciables. Pour visiter, n'hésitez pas appeler Natacha au 06/81/21/39/68.

NOUVEAUX PRIX - Situé dans un quartier résidentiel recherché de Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement 7 pièces aux volumes rares séduira les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien pratique, avec un espace repas convivial. Le double séjour, lumineux et spacieux, offre un véritable espace de vie familial, idéal pour recevoir, et bénéficie d'un accès direct au balcon, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, s'organise autour d'un grand couloir avec de nombreux rangements, et dessert : - Cinq chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou une chambre d'amis - Une salle de bains - Une salle d'eau avec WC - Un WC indépendant Les atouts qui font la différence : - Volumes rares sur le secteur - Distribution fonctionnelle et familiale - Balcon agréable - Nombreux rangements - Grande cave de 12 m² - Place de stationnement privative L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et accessibilité : - Commerces de proximité, écoles et collèges - Transports en commun (bus, accès RER) - Accès rapide aux axes routiers (A6, N20) Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 866 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 677 €/an. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120€ et 1 550€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du DPE : 18-09-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre en EXCLUSIVITE charmant duplex A RENOVER d'environ 33-34 m², situé dans le quartier prisé de Saint-Pierre d'Étampes. Proche de toutes commodités (commerces, boulangeries, grandes surfaces), ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse jardinet, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec salle de bain et un second WC. L'appartement est à rafraîchir entièrement, mais il offre un cadre de vie très agréable. FAIBLE CHARGE DE COPRO / COPROPRIETE BENEVOLE ERICK 0673662545

Cette jolie maison, très bien entretenue, située à 15 mn d'Etampes et à 5 mn de Pussay, vous permet d'être au calme tout en restant dans le 91. Rénovée avec goût, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Sur un terrain plat de 550 m2, ce jardin est sans vis à vis avec une grande terrasse. Au rez de chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée-aménagée et une buanderie avec WC. Au 1er étage, deux belles chambres et un dressing (qui peut être une toute petite 3ème chambre), une salle de bain avec baignoire et douche italienne et WC; possibilité sur le pallier de mettre un bureau. Un sous sol et une dépendance accompagne ce bien. Combles aménageables. Possibilité de rentrer 3 voitures. Pour visiter, appelez Mme LEFEBVRE Natacha au 06 81 21 39 68

AGENCE EXPERT IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cette magnifique maison, située dans un secteur pavillonnaire privilégié de Corbeil-Essonnes, proche des écoles et commerces, cette maison de 1975, sur 571 m² de terrain clos, offre 122 m² habitables baignés de lumière. La cuisine s'ouvre sur une terrasse, et le salon séjour avec cheminée insert donne sur un grand balcon. De plain-pied : deux chambres, un dressing, salle d'eau (douche italienne). À l'étage, une grande pièce aménagée avec potentiel pour 1 à 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie, atelier et chambre. Une opportunité rare, spacieuse et lumineuse, dans un cadre recherché ! A saisir très rapidement ERICK CHEDEAU 0673662545

A 300 m de la gare du centre ville d'Etampes, ce local idéalement situé, de 80m², offre un cadre accueillant, idéal pour les professions libérales ou bureaux administratifs. Entièrement rénové, ce lieu somptueux se compose d'un sas d'entrée, d'un couloir desservant 3 grands bureaux dont un avec sa bibliothèque intégrée et cheminées en marbre. Chauffé par une chaudière gaz à condensation, vous apprécierez la faible consommation énergétique malgré les grands volumes. Pour votre activité professionnelle, ces bureaux idéalement situés offre un cachet véritable. Venez visiter ces locaux d'exception en appelant Natacha au 06/81/21/39/68.

Plein centre-ville de Malesherbes Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Malesherbes. Parfaite pour ceux qui recherchent le confort du "tout à pied" sans compromis sur l'espace et le cachet. Une vaste cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées d'hiver douillettes. 2 belles chambres spacieuses. + 2 pièces supplémentaires parfaites pour des bureaux (télétravail), des chambres d'enfant ou un dressing. Salle de bain fonctionnelle et 2 WC indépendants. Le clou du spectacle ? Une charmante petite cour privative. Un véritable luxe en centre-ville, aménageable en terrasse pour profiter de vos déjeuners en plein air dès les premiers rayons de soleil. Garage Pourquoi choisir cette maison ? "Une rénovation de qualité, un agencement intelligent offrant jusqu'à 4 chambres et un extérieur intimiste : c'est l'opportunité rare du secteur pour un prix défiant toute concurrence." Contactez Nicolas Mouchette au : 06 11 72 56 05

Au coeur de la Vallée de la Juine, à Saclas, un village avec toutes commodités (commerces, maison de santé et écoles), situé à 10 minutes d'Etampes et de la gare RER C et TER, vous apprécierez ces deux maisons sur un terrain complètement aménagé de plus de 3000 m2 offrant une vue incroyable sur la vallée. Une cave voutée et son puit en fonction ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Une première maison d'habitation de 50 m2 rénovée toute en pierre qui se compose ainsi : une entrée directe dans le salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, une mezzanine et une chambre à l'étage. La deuxième maison de 118 m2 habitable est édifiée sur un sous-sol total (garage, 2 grandes pièces dont une avec cheminée), se compose d'une entrée au rez-de-chaussée donnant accès à la cuisine, un salon séjour de 28 m2 avec portes-fenêtres coulissantes, une salle d'eau, WC, 3 chambres et une autre en mezzanine à l'étage. Le jardin est tout aménagé en terrasse sans vis à vis. Véritable havre de paix, à visiter sans hésiter! Contact Natacha au 06/81/21/39/68

AGENCE EXPERT IMMOBILIER vous présente un super appartement de type F2 de 63,50 M2 habitable, offrant une entrée par un jardin terrasse, un dégagement ouvre sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard/dressing, et une salle d'eau avec douche ,vasque et wc. Une place de parking privative complète le bien. Situer à 10 MIN maxi en voiture du Centre LECLERC à Etampes, cet appartement vous séduira par son charme. A visiter très rapidement Erick CHEDEAU 0673662545

NOUVEAUTÉ à découvrir en Exclusivité à Linas Cette maison familiale va vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, découvrez le séjour et l'espace salle à manger avec ses larges ouvertures qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans oublier la cheminée pour une atmosphère agréable et propice à la détente. Une cuisine, moderne et fonctionnelle qui vous offre un espace optimisé idéal pour le quotidien. Un extérieur RARE sur le secteur, le véritable atout de ce bien, une grande terrasse aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis et profiter des beaux jours. Une vie aussi bien dehors que dedans, avec un cadre verdoyant. Côté nuit, de plain-pied, une suite parentale avec salle de bain et toilettes, et une seconde chambre faisant office actuellement de dressing. Des placards de rangement et un toilette indépendant. A l'étage, deux grandes chambres avec dressing intégré, et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol total avec cinq pièces, toutes pensées pour une fonction bien précise : cave à vin, buanderie, chambre d'appoint, bureau, et local avec baies vitrées pour accueillir une profession libérale. Vous êtes à la recherche d'un secteur calme et résidentiel, la maison fait justement partie de ce cadre de vie : proche des écoles, accès rapide aux commerces du centre-ville, accès N20. Emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Pour visiter, n'attendez plus, contactez-nous et demandez notre dossier de présentation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aujourd'hui à Ballainvilliers, une pépite ! A découvrir sans tarder, cette magnifique maison parfaite pour votre famille, une entrée intimiste, un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, constituant le véritable coeur de la maison. Une suite parentale lumineuse comprenant un grand dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'un coin baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Un toilette séparé avec son coin eau, pratique et fonctionnel pour le confort de toute la famille et de vos invités. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Côté extérieur : un jardin, une terrasse couverte, et un double garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ! Les +++ qui vous feront craquer : Taxe foncière réduite et Maison indépendante, parfaitement entretenue. Chauffage au gaz + climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement. À deux pas des commerces, crèches et écoles, moins de 10 min à pieds du grand Château de Ballainvilliers. Les transports sont accessibles en 5 minutes (bus vers Massy RER B/C), avec un accès rapide à la N20 et à l'A6. Un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité et praticité aux portes de Paris. Pour le visiter n'attendez plus, c'est le coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1298.00€ et 1756.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.