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91690 GUILLERVAL Maison et jardin à Guillerval

Maison et jardin à Guillerval 1/14
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€269 000 **
En plein coeur de la vallée de la Juine, à Guillerval, cette charmante maison de 130 m2 vous offre une vie possible de plain-pied avec sa chambre au rez-de-chaussée.
Très fonctionnelle, vous apprécierez la cuisine meublée et équipée avec de nombreux rangements et son cellier.
A l'étage, les 3 chambres sont spacieuses et lumineuses.
Le jardin de 600 m2 est très agréable et complètement aménagé. Une remise permet de ranger et stocker. Une place de stationnement couverte apporte un plus.
Toutes commodités sont accessibles rapidement, à savoir, commerces, écoles, transports en communs, accès RN20.

A visiter sans tarder en appelant Mme LEFEBVRE Natacha au 06 81 21 39 68
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 600 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91690
  • Ville
    GUILLERVAL
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salle à manger   27          
    Chambre 1   13          
    Chambre 2   15          
    Chambre 3   11          
    Chambre 4   17          
    Cuisine   13          
    Débarras   5          
    Salle de bains   7          
    Entrée   7          
    Palier   3          

Prendre contact avecL'agence

NATACHA LEFEBVRE
Négociateur
AGENCE EXPERT IMMOBILIER
5 RUE SAINTE CROIX
91150 ETAMPES
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