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91150 ETAMPES Maison 5 pièces avec jardin sans vis-à-vis!

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€282 000 **
Proche de toutes les commodités (commerces, gare RER C et écoles), vous apprécierez cette maison joliment remise au goût du jour, lumineuse et bien située à Etampes.
Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un beau potentiel avec de nombreux rangements.

Une entrée vous accueille et dessert le salon séjour ainsi que la cuisine meublée et équipée.
Ces deux pièces à vivre offrent chacune une ouverture sur une belle terrasse carrelée et bien exposée.

A l'étage , vous trouverez trois belles chambres et une salle de bien avec WC équipée d'une fenêtre.

A l'extérieur, un garage attenant de 18m2 et le jardin entièrement clos et sans vis à vis est apprécié.

Les plus : fenêtres et porte-fenêtres changées il y a 3 ans , salle de bain rénovée, tableau électrique refait à neuf.

Pour visiter : contactez Natacha LEFEBVRE au 06 81 21 39 68.



**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 85 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91150
  • Ville
    ETAMPES
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    282000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2253 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   11          
    Chambre 3   10          
    Cuisine   10,50          
    Salon - Séjour   26          
    Garage   18          
    Salle de bains   6          

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NATACHA LEFEBVRE
Négociateur
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AGENCE EXPERT IMMOBILIER
5 RUE SAINTE CROIX
91150 ETAMPES
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Mentions légales
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