91310 Longpont sur orge MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE COUVERTE- 140M2 - TERRAIN 846M2

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• Exclusif

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES, TERRASSE, SOUS-SOL, SUITE PARENTALE
NOUVEAUTÉ à découvrir en Exclusivité à Linas Cette maison familiale va vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, découvrez le séjour et l'espace salle à manger avec ses larges ouvertures qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans oublier la cheminée pour une atmosphère agréable et propice à la détente. Une cuisine, moderne et fonctionnelle qui vous offre un espace optimisé idéal pour le quotidien. Un extérieur RARE sur le secteur, le véritable atout de ce bien, une grande terrasse aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis et profiter des beaux jours. Une vie aussi bien dehors que dedans, avec un cadre verdoyant. Côté nuit, de plain-pied, une suite parentale avec salle de bain et toilettes, et une seconde chambre faisant office actuellement de dressing. Des placards de rangement et un toilette indépendant. A l'étage, deux grandes chambres avec dressing intégré, et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol total avec cinq pièces, toutes pensées pour une fonction bien précise : cave à vin, buanderie, chambre d'appoint, bureau, et local avec baies vitrées pour accueillir une profession libérale. Vous êtes à la recherche d'un secteur calme et résidentiel, la maison fait justement partie de ce cadre de vie : proche des écoles, accès rapide aux commerces du centre-ville, accès N20. Emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Pour visiter, n'attendez plus, contactez-nous et demandez notre dossier de présentation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref. : 527
459 000 €
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• Exclusif

MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES SUITE PARENTALE JARDIN DOUBLE GARAGE - BALLAINVILLIERS
Aujourd'hui à Ballainvilliers, une pépite ! A découvrir sans tarder, cette magnifique maison parfaite pour votre famille, une entrée intimiste, un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, constituant le véritable coeur de la maison. Une suite parentale lumineuse comprenant un grand dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'un coin baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Un toilette séparé avec son coin eau, pratique et fonctionnel pour le confort de toute la famille et de vos invités. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Côté extérieur : un jardin, une terrasse couverte, et un double garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ! Les +++ qui vous feront craquer : Taxe foncière réduite et Maison indépendante, parfaitement entretenue. Chauffage au gaz + climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement. À deux pas des commerces, crèches et écoles, moins de 10 min à pieds du grand Château de Ballainvilliers. Les transports sont accessibles en 5 minutes (bus vers Massy RER B/C), avec un accès rapide à la N20 et à l'A6. Un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité et praticité aux portes de Paris. Pour le visiter n'attendez plus, c'est le coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1298.00€ et 1756.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref. : 435
399 000 €
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