91160 BALLAINVILLIERS MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES SUITE PARENTALE JARDIN DOUBLE GARAGE - BALLAINVILLIERS

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• Exclusif

Maison Familiale 6 pièces Sous-sol + Garage + Jardin - Morangis (91420)
EN EXCLUSIVITÉ à Morangis (91420) Venez découvrir cette jolie maison située dans un secteur calme et recherché de Morangis, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de luminosité et de prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée, communique harmonieusement avec la pièce de vie. La grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit : Une grande chambre parentale avec son coin salle d'eau avec toilettes. Deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Dans les combles : une quatrième chambre aménagée avec placard, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'ami. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et créer une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un garage avec espace buanderie donne accès à un sous-sol entièrement exploitable, laissant libre cours à vos projets : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, stockage? à vous d'imaginer ! Coté extérieur : Un terrain d'environ 330m² avec un jardin entièrement clos. Une grande terrasse entièrement dallée avec une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille. Et le +++ : une pergola chauffée pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un extérieur parfaitement pensé pour recevoir ou simplement se relaxer. A moins de 5 min en voiture de toutes les commodités, écoles, crèches, collèges, commerces et transports. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter, n'attendez plus ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1740.00€ et 2390.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-06-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref. : 470
389 000 €
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• Exclusif

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES, TERRASSE, SOUS-SOL, SUITE PARENTALE
NOUVEAUTÉ à découvrir en Exclusivité à Linas Cette maison familiale va vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, découvrez le séjour et l'espace salle à manger avec ses larges ouvertures qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans oublier la cheminée pour une atmosphère agréable et propice à la détente. Une cuisine, moderne et fonctionnelle qui vous offre un espace optimisé idéal pour le quotidien. Un extérieur RARE sur le secteur, le véritable atout de ce bien, une grande terrasse aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis et profiter des beaux jours. Une vie aussi bien dehors que dedans, avec un cadre verdoyant. Côté nuit, de plain-pied, une suite parentale avec salle de bain et toilettes, et une seconde chambre faisant office actuellement de dressing. Des placards de rangement et un toilette indépendant. A l'étage, deux grandes chambres avec dressing intégré, et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol total avec cinq pièces, toutes pensées pour une fonction bien précise : cave à vin, buanderie, chambre d'appoint, bureau, et local avec baies vitrées pour accueillir une profession libérale. Vous êtes à la recherche d'un secteur calme et résidentiel, la maison fait justement partie de ce cadre de vie : proche des écoles, accès rapide aux commerces du centre-ville, accès N20. Emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Pour visiter, n'attendez plus, contactez-nous et demandez notre dossier de présentation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref. : 527
459 000 €
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MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE COUVERTE- 140M2 - TERRAIN 846M2
Aujourd'hui je vous amène l'été à Longpont-sur-Orge ! Venez découvrir une opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison familiale de 140m², une maison pensée pour toute la famille. Dès l'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, la cheminée pour se réchauffer au coin du feu, un double séjour avec d'un côté le salon et de l'autre la salle à manger pour partager vos moments en famille tous ensemble sans jamais être séparés. Coté nuit, un toilette indépendant avec placard (oui dans les toilettes pour ranger toutes vos affaires), une salle de bain avec une douche italienne et un meuble double vasque. Deux grandes chambres équipées avec placards intégrés. Un coin buanderie de 10m2 avec placard intégré, des rangements intelligents pour vous permettre de trouver une place pour chaque chose et chaque chose à sa place ! A l'étage, à nouveau bien pensé, le palier dessert trois chambres, toutes avec placard intégré, un dressing viendra compléter l'espace de rangement, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un second toilette indépendant avec son lave-main. L'étage permet d'offrir un espace indépendant aussi bien pour les invités que pour nos ados qui recherchent de la tranquillité. Côté extérieur, un jardin paysagé sur un terrain de 821M², une terrasse couverte, on se croirait dans une maison du Sud, à l'abri des regards sans vis-à-vis. Un atelier pour bricoler, et une cour entièrement bétonnée qui permet d'accueillir les voitures de toute la famille. Pour visiter ce bien, n'attendez plus et contactez Léa à l'Agence Expert Immobilier ! N'hésitez pas à demander le dossier de présentation complet, il reste des surprises à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1860.00€ et 2530.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref. : 518
379 000 €
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