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91690 SACLAS Maison et dépendances à Saclas

Maison et dépendances à Saclas 1/17
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Maison et dépendances à Saclas 16/17
Maison et dépendances à Saclas 17/17
€229 000 **
Au coeur de la Vallée de la Juine, à Saclas, un village avec toutes commodités (commerces, maison de santé et écoles), situé à 10 minutes d'Etampes et de la gare RER C et TER, vous apprécierez ces deux maisons sur un terrain complètement aménagé de plus de 3000 m2 offrant une vue incroyable sur la vallée.
Une cave voutée et son puit en fonction ainsi qu'un atelier complètent ce bien.

Une première maison d'habitation de 50 m2 rénovée toute en pierre qui se compose ainsi :
une entrée directe dans le salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, une mezzanine et une chambre à l'étage.

La deuxième maison de 118 m2 habitable est édifiée sur un sous-sol total (garage, 2 grandes pièces dont une avec cheminée), se compose d'une entrée au rez-de-chaussée donnant accès à la cuisine, un salon séjour de 28 m2 avec portes-fenêtres coulissantes, une salle d'eau, WC, 3 chambres et une autre en mezzanine à l'étage.

Le jardin est tout aménagé en terrasse sans vis à vis.
Véritable havre de paix, à visiter sans hésiter!
Contact Natacha au 06/81/21/39/68
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 168 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3272 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91690
  • Ville
    SACLAS
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1770 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    3272 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    386 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

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NATACHA LEFEBVRE
Négociateur
AGENCE EXPERT IMMOBILIER
5 RUE SAINTE CROIX
91150 ETAMPES
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Mentions légales
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