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91740 PUSSAY Charmante maison rénovée avec jardin à Pussay

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Charmante maison rénovée avec jardin à Pussay 17/17
€262 000 **
Située en plein coeur de Pussay, à seulement 15 minutes d'Etampes (RER C et accès à 5 mn du TER de la gare de Monnerville), venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, alliant avec goût le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Edifiée sur un terrain d'environ 300 m² entièrement clôturé, elle dispose d'un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage. Le salon, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une véranda permettant d'accéder au jardin. Une salle à manger conviviale complète cet espace de vie. Un conduit de cheminée existant offre la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains.

Au premier étage, l'espace nuit comprend 3 chambres bénéficiant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre.

Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec sa salle de bain privative, offrant un espace type suite parentale. Deux espaces "grenier" attenants offrent un potentiel de stockage supplémentaire ou d'aménagement. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir sur ce niveau.

Côté prestations : chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes et cave complète ce bien.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux.

A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 115 m²
  • 3 chambre(s)
  • 300 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91740
  • Ville
    PUSSAY
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

NATACHA LEFEBVRE
Négociateur
AGENCE EXPERT IMMOBILIER
5 RUE SAINTE CROIX
91150 ETAMPES
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