91150 ETAMPES Appartement centre ville Etampes

€144 000 **

Bel appartement entièrement rénové, type F2 de 43m² idéalement situé à 2 minutes à pieds de la gare du centre ville.

L'appartement comprend un grand salon de 18m², une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Vous bénéficiez d'une cour partagée avec possibilité de mettre une table extérieure.
Copropriété de 4 appartements avec pour seules charges l'assurance des murs de l'immeuble revenant à environ 180€/an.
L'appartement est en RDC donnant d'un côté sur la rue en sens unique (très peu passante), de l'autre sur une cour partagée.

L'appartement était loué depuis 5ans 750€ charges comprises.

Si vous souhaitez le visiter, appelez Natacha LEFEBVRE au 06 81 21 39 68

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
43 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91150
Ville
ETAMPES
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
144000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
180 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

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NATACHA LEFEBVRE

Négociateur

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AGENCE EXPERT IMMOBILIER

5 RUE SAINTE CROIX
91150 ETAMPES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : AGENCE EXPERT IMMOBILIER | Raison sociale : SAS Agence Expert Immobilier | Adresse siège social : 5 RUE SAINTE CROIX - 91150 ETAMPES | Siret : 89154941200015 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR27891549412 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AVIVA ASSURANCE |
Carte T : CPI9101202000045308 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : evry 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Transaction sur immeuble et fonds de commerce. | N° de caisse de garantie : Non détention de fonds | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : Absence de garantie financière | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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