AGENCE EXPERT IMMOBILIER
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91150 ETAMPES Maison 4 pièce(s) 90 m2

Maison  4 pièce(s) 90 m2 1/9
Maison  4 pièce(s) 90 m2 2/9
Maison  4 pièce(s) 90 m2 3/9
Maison  4 pièce(s) 90 m2 4/9
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Maison  4 pièce(s) 90 m2 8/9
Maison  4 pièce(s) 90 m2 9/9
€212 000 **
Idéalement situé en plein coeur d'Etampes, maison avec terrasse proche de toutes les commodités (gare RER C et TER, écoles et commerces).
Au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, cuisine récente moderne toute équipée, deux chambres, salle d'eau et Wc indépendant. L'agencement permet complètement une vie de plain-pied.
Une chambre mansardée au 1er étage complète ce bien.
Depuis le salon séjour ou de la cuisine, on accède à une terrasse extérieure de 30 m2 en partie couverte sans vis à vis. Un grenier offre un potentiel d'agrandissement.
Pour visiter ce bien, contactez Natacha au 06 81 21 39 68

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 30 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91150
  • Ville
    ETAMPES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1328 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/09/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Prendre contact avecL'agence

NATACHA LEFEBVRE
Négociateur
AGENCE EXPERT IMMOBILIER
5 RUE SAINTE CROIX
91150 ETAMPES
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