91150 ETAMPES Appartement F2 rénové entièrement

€99 000 **

EN EXCLUSIVITE Agence Expert Immo vous propose cet Appartement F2 de 52M2 au sol situé à Etampes entièrement rénové avec goût dans une petite copropriété sécurisée avec digicode .
Coup de coeur assuré pour cet appartement très lumineux offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour , une chambre et une salle de bains . Store solaire électrique , VMC Double Flux , matériaux de qualité .

Idéal pour primo accédant . À visiter sans tarder
Contactez Nicolas Mouchette : 06 11 72 56 05

** €99 000 honoraires inclus | €92 000 hors honoraires | Honoraires : 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
35 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1260€. Pour la date de référence 05/05/2025.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91150
Ville
ETAMPES
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
90 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
35 m2
Surface loi Carrez
35 m2
Surface au sol
52 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/05/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Surface de référence
35

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Nicolas MOUCHETTE

Négociateur, Conseiller en Immobilier

AGENCE EXPERT IMMOBILIER

5 RUE SAINTE CROIX
91150 ETAMPES

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE EXPERT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE EXPERT IMMOBILIER e.chedeau@agence-expertimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 90€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE EXPERT IMMOBILIER | Raison sociale : SAS Agence Expert Immobilier | Adresse siège social : 5 RUE SAINTE CROIX - 91150 ETAMPES | Siret : 89154941200015 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR27891549412 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AVIVA ASSURANCE |
Carte T : CPI9101202000045308 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : evry 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Transaction sur immeuble et fonds de commerce. | N° de caisse de garantie : Non détention de fonds | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : Absence de garantie financière | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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