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91580 ETRECHY Etréchy ? Maison familiale 140 m² ? À pied de la gare

Etréchy ? Maison familiale 140 m² ? À pied de la gare 1/6
Etréchy ? Maison familiale 140 m² ? À pied de la gare 2/6
Etréchy ? Maison familiale 140 m² ? À pied de la gare 3/6
Etréchy ? Maison familiale 140 m² ? À pied de la gare 4/6
Etréchy ? Maison familiale 140 m² ? À pied de la gare 5/6
Etréchy ? Maison familiale 140 m² ? À pied de la gare 6/6
€300 000 **
Idéalement située à Etréchy, à quelques minutes à pied de la gare et des commodités, cette maison familiale d'environ 140 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une loggia faisant office de sas d'entrée. Il comprend un séjour double traversant Est/Ouest très lumineux, une cuisine indépendante exposée Est, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied.

À l'étage : deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et une grande pièce à aménager selon vos besoins (possibilité de créer deux chambres supplémentaires).

Des travaux de finition sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état.
Un bien idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur recherché.

À découvrir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 140 m²
  • 4 chambre(s)
  • 480 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3330€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91580
  • Ville
    ETRECHY
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3330 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

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Erick CHEDEAU
Directeur
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5 RUE SAINTE CROIX
91150 ETAMPES
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Carte T : CPI9101202000045308 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : evry 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Transaction sur immeuble et fonds de commerce. | N° de caisse de garantie : Non détention de fonds | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : Absence de garantie financière | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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