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91150 ETAMPES Maison 6 pièces - 97 m² ? Construction 2022 - 4 chambres - DPE A - Étampes

Maison 6 pièces - 97 m² ? Construction 2022 - 4 chambres - DPE A - Étampes 1/11
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€284 000 **
À Étampes (91150), dans le quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2022, offrant 97 m² habitables parfaitement optimisés pour une vie de famille.
Située à environ 10 minutes de la gare (TER direct Paris Austerlitz en 35 minutes), elle combine confort moderne et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un espace convivial et fonctionnel, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier avec accès direct au garage.

À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent ce niveau, offrant une organisation idéale pour une famille.

Le terrain, entièrement clos, offre un extérieur à finaliser selon vos envies et présente un réel potentiel d'aménagement paysager.

Maison récente encore sous garantie décennale.
Performance énergétique remarquable : DPE A ? GES A.
Confort thermique été comme hiver et consommation maîtrisée.

Une opportunité rare sur le secteur pour une maison récente sans travaux intérieurs.

Proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.

Contactez Mme LEFEBVRE Natacha pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 471€ et 637€. Date de réalisation du DPE : 01-03-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 97 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 214 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 471€ et 637€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91150
  • Ville
    ETAMPES

Aspects financiers

  • Prix
    284000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1619 EUR

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    214 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    471 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    637 EUR

Prendre contact avecL'agence

NATACHA LEFEBVRE
Négociateur
AGENCE EXPERT IMMOBILIER
5 RUE SAINTE CROIX
91150 ETAMPES
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