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91660 LE MEREVILLOIS Maison de ville dans la vallée de la Juine

Maison de ville dans la vallée de la Juine 1/14
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Maison de ville dans la vallée de la Juine 14/14
€199 500 **
Maison de ville de 120 m² - Calme absolu au Mérévillois à 15 minutes d'Etampes
Découvrez cette superbe maison de ville alliant confort et tranquillité. Située dans une rue très calme, elle offre de beaux volumes et une isolation de qualité.
Les atouts du bien :
Espace vie : Grande cuisine de 26 m² et séjour lumineux.
Espace nuit : 4 chambres spacieuses + un grenier. 2 salles d'eau dont une au rez de chaussée
Extérieur : Petite cour privative pour profiter du soleil.
Les "plus" : Garage, belle cave voutée , dépendance . Double vitrage intégral. Store électrique . Rénovation récente avec matériaux de qualité
Technique : Maison très bien isolée
Une maison impeccable de 120 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Idéal pour un primo accédant

À visiter absolument
Contacter Nicolas Mouchette notre conseiller au 06 11 72 56 05
** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 4 chambre(s)
  • 170 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91660
  • Ville
    LE MEREVILLOIS
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    170 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2500 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR
  • Surface de référence
    120.54

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MOUCHETTE
Négociateur, Conseiller en Immobilier
AGENCE EXPERT IMMOBILIER
5 RUE SAINTE CROIX
91150 ETAMPES
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