L'Agence Expert Immobilier est heureuse de vous présenter cette magnifique maison en pierre d'environ 110 m²**, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située au coeur de la commune recherchée de Chalo-Saint-Mars à seulement quelques minutes d'Étampes.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Une agréable terrasse exposée Sud-ouest, parfaitement à l'abri des regards, vous invite à profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 35 m², où le charme de l'ancien est sublimé par de magnifiques tomettes, de belles poutres apparentes et une élégante cheminée avec insert, créant une ambiance conviviale en toute saison.
La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donnant d'un côté sur un agréable jardin d'hiver et de l'autre sur un cellier pratique menant à un WC.
À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant, un espace buanderie avec rangements ainsi que trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre mezzanine, offrant un véritable espace supplémentaire pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. L'une des chambres profite même d'un accès direct au jardin, un véritable privilège.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une magnifique cave voûté, un grand atelier, un charmant chalet, ainsi qu'un superbe jardin paysager de 817 m², aménagé sur plusieurs niveaux. Chaque espace a été pensé pour offrir calme, intimité et convivialité, dans un environnement verdoyant et paisible.
Les atouts de cette propriété :
- Maison en pierre pleine de caractère.
- Environ 110 m² habitables.
- Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à insert.
- 3 chambres avec mezzanine.
- Jardin paysager de 817 m².
- Cave voûtée, atelier et chalet.
- Terrasse exposée sud-ouest.
- À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Une propriété rare sur le secteur, où authenticité, charme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Une visite suffira pour tomber sous le charme... Contactez dès aujourd'hui l'Agence Expert Immobilier pour découvrir cette véritable pépite !
**Honoraires à la charge du vendeur
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