Appartements

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61,77 m², au 5e étage avec ascenseur, à la présentation soignée et aux espaces agréablement distribués. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses belles proportions. Habillée d'un parquet chaleureux, elle permet de créer naturellement deux espaces distincts, salon et salle à manger, tout en profitant de larges ouvertures vers l'extérieur. Le séjour se prolonge par une loggia aux dimensions confortables, permettant d'aménager un véritable espace repas ou détente. Depuis l'étage, elle offre une perspective dégagée et agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la loggia et offre un espace confortable pour les repas du quotidien. La partie nuit accueille deux chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : chambre parentale, chambre d'enfant, espace invité ou bureau. Une salle d'eau contemporaine avec grande douche, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. Un emplacement pensé pour le quotidien L'appartement bénéficie d'une situation pratique à Fresnes, permettant de rejoindre commerces et transports à pied. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, du collège et du lycée, accessibles rapidement, facilitant l'organisation du quotidien. La résidence dispose par ailleurs d'espaces arborés qui apportent une perspective agréable, tout en restant dans un environnement urbain proche des commodités. Un appartement complet et soigneusement entretenu, réunissant luminosité, deux chambres, extérieur, étage élevé avec ascenseur, stationnement et espace de stockage. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 333 €/an. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du DPE : 23-01-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5 minutes de la gare, des commerces et écoles, au coeur de la ville d'Etampes, l'appartement est au deuxième et dernier étage, il fait 68 m2 avec une très belle vue dégagée sur l'église et la ville. Les atouts de cet appartement sont la luminosité et la vue ! Aucun vis-à-vis ! Entièrement refait, distribué en étoile, entrée, un beau salon , 2 chambres dont une spacieuse. Une cuisine séparée à équiper, grande salle de bain pouvant contenir une machine à laver, ballon électrique, chauffage commun. Petite copropriété, calme et bien entretenue.

Au coeur du 10e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio de 21 m², situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). En très bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Son agencement optimisé en fait un bien confortable et agréable à vivre au quotidien. Vous apprécierez son environnement calme, tout en profitant de la vie d'un quartier dynamique offrant commerces, restaurants et toutes les commodités à proximité. Côté transports, l'emplacement est un véritable atout : métro à quelques minutes à pied ainsi que les gares de l'Est et du Nord, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la capitale et les grands axes ferroviaires. Que vous recherchiez votre premier appartement parisien, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé, ce studio réunit tous les critères d'un bien recherché dans l'un des secteurs les plus attractifs du 10? arrondissement. Une visite s'impose ! -- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 890€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du DPE : 02-12-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE EXPERT IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 57 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, proche du coeur d'Étampes. Cet appartement de trois pièces se compose d'un dégagement accueillant, d'une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouvrant sur un salon-séjour lumineux grâce à une porte-fenêtre. Vous y trouverez également deux chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle de bain. L'appartement dispose aussi d'une cave, idéal pour le rangement. Le tout dans un environnement calme, à deux pas des commodités et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer !

L'Agence Expert Immobilier a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 58 m², idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une salle de bains, assurant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Pour compléter les prestations, ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'un box fermé en rez-de-chaussée, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Situé dans un environnement privilégié, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités commerces, écoles, médecins, pharmacie, La Poste, transports et principaux axes de circulation. Les atouts du bien : - Appartement de 58 m² - Rez-de-chaussée surélevé - Salon-séjour lumineux - Cuisine aménagée - 2 chambres - Dressing - WC indépendant - Cave - Box fermé - Résidence calme et bien entretenue - Toutes les commodités accessibles à pied Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, une famille . Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui l'Agence Expert Immobilier pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. DPE G

À quelques minutes à pied de la gare de Massy TGV et des RER B et C, découvrez ce bel appartement de 61,23 m², situé au 2e étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur du quartier Massy Atlantis. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien. Cet espace se prolonge par un balcon de 5,22 m², parfait pour profiter d'un café en extérieur ou d'un moment de détente. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement bénéficie également de prestations particulièrement appréciées au quotidien : un ascenseur ; une place de parking privative en sous-sol ; une cave ; Vous profiterez d'un environnement pratique avec les commerces, restaurants, cinéma, établissements scolaires et transports accessibles rapidement, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens que les trajets vers Paris. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 347 €/an. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 560€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du DPE : 25-05-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE au sein d'une résidence calme, verdoyante et entretenue, cet appartement de 99,33 m² (loi Carrez) offre une configuration idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable à vivre. Découvrez un appartement récemment rafraîchi, avec peintures neuves, prêt à être habité sans travaux immédiats. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant : - un double séjour de 27 m², lumineux, permettant d'aménager un espace salon / salle à manger confortable - une cuisine indépendante avec cellier attenant, idéal pour le stockage et l'électroménager - un couloir avec placards intégrés, optimisant les rangements L'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparés, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de colocation. L'appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'optimisation. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. La résidence propose un cadre de vie qui fait la différence avec de véritables prestations : piscine, terrain de tennis, espaces verts et de jeux entretenus. Un environnement idéal pour une vie de famille, avec des espaces extérieurs sécurisés et agréables. Situé dans un environnement résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec un emplacement stratégique et recherché : - commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pieds - crèches, écoles (maternelle, primaire, collège) à moins de 10 min à pieds - axes routiers majeurs (A6, N20) facilitant les déplacements à moins de 5 min en voiture Côté transports, vous profitez d'un accès rapide au tram-train T12 (station Chilly-Mazarin ou Gravigny-Balizy) permettant de rejoindre facilement Massy (RER B), Évry (RER D) et les principaux pôles d'activité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 480 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 709 €/an. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260€ et 1 750€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du DPE : 17-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre ? Superbe duplex 3 chambres avec vue panoramique sur Étampes Situé boulevard Henri IV à Étampes (91150), au 3? étage d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Avec une superficie de 129,53 m² au sol (dont 102,44 m² Loi Carrez), ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière réunissant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 5 m² avec une vue imprenable sur toute la ville d'Étampes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est en bon état général et ne nécessite que de légers travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare principale d'Étampes, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il offre un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 340 € par trimestre, contribuant à l'entretien de la résidence et des parties communes. Les points forts : * Duplex de 129,53 m² au sol (102,44 m² Loi Carrez). * Résidence récente et bien entretenue. * 3 chambres. * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. * Salle de bain et WC indépendant. * Balcon de 5 m². * Vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis. * Gare, commerces et écoles à proximité. * Rafraîchissement léger à prévoir. * Charges de copropriété : environ 340 €/trimestre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Une visite s'impose !

Au deuxième étage d'une charmante résidence avec ascenceur, cet appartement de 2 pièces offre 42 m² de superficie habitable comprenant une belle chambre, une salle de bains avec WC séparé et surtout une agréable pièce de vie suivie d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 4 m² offrant une belle vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de cette résidence. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C en seulement 5 minutes à pieds. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Aucun travaux à prévoir, A découvrir !

Agence Expert Immobilier vous propose a la vente, un charmant duplex au coeur du magnifique centre-ville de Morigny-Champigny, apprécié pour son cadre de vie verdoyant, son charme et la proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement en duplex situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée fonctionnelle avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée semi-ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, une belle mezzanine accueille un espace nuit composé d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains, apportant tout le confort recherché. L'appartement développe 52 m² de surface au sol (dont 36 m² Loi Carrez), offrant des volumes agréables et parfaitement optimisés. Une grande cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage ou les besoins du quotidien. Les atouts : ? Résidence sécurisée. ? Deuxième et dernier étage. ? Centre-ville de Morigny-Champigny. ? Cuisine aménagée. ? Chambre en mezzanine. ? Grande salle de bains. ? WC indépendant. ? Grande cave. ? Faibles charges et cadre de vie recherché. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre Agence Expert Immobilier pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

Bel appartement entièrement rénové, type F2 de 43m² idéalement situé à 2 minutes à pieds de la gare du centre ville. L'appartement comprend un grand salon de 18m², une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Vous bénéficiez d'une cour partagée avec possibilité de mettre une table extérieure. Copropriété de 4 appartements avec pour seules charges l'assurance des murs de l'immeuble revenant à environ 180€/an. L'appartement est en RDC donnant d'un côté sur la rue en sens unique (très peu passante), de l'autre sur une cour partagée. L'appartement était loué depuis 5ans 750€ charges comprises. Si vous souhaitez le visiter, appelez Natacha LEFEBVRE au 06 81 21 39 68