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Cette jolie maison, très bien entretenue, située à 15 mn d'Etampes et à 5 mn de Pussay, vous permet d'être au calme tout en restant dans le 91. Rénovée avec goût, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Sur un terrain plat de 550 m2, ce jardin est sans vis à vis avec une grande terrasse. Au rez de chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée-aménagée et une buanderie avec WC. Au 1er étage, deux belles chambres et un dressing (qui peut être une toute petite 3ème chambre), une salle de bain avec baignoire et douche italienne et WC; possibilité sur le pallier de mettre un bureau. Un sous sol et une dépendance accompagne ce bien. Combles aménageables. Possibilité de rentrer 3 voitures. Pour visiter, appelez Mme LEFEBVRE Natacha au 06 81 21 39 68

AGENCE EXPERT IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cette magnifique maison, située dans un secteur pavillonnaire privilégié de Corbeil-Essonnes, proche des écoles et commerces, cette maison de 1975, sur 571 m² de terrain clos, offre 122 m² habitables baignés de lumière. La cuisine s'ouvre sur une terrasse, et le salon séjour avec cheminée insert donne sur un grand balcon. De plain-pied : deux chambres, un dressing, salle d'eau (douche italienne). À l'étage, une grande pièce aménagée avec potentiel pour 1 à 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie, atelier et chambre. Une opportunité rare, spacieuse et lumineuse, dans un cadre recherché ! A saisir très rapidement ERICK CHEDEAU 0673662545

Plein centre-ville de Malesherbes Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Malesherbes. Parfaite pour ceux qui recherchent le confort du "tout à pied" sans compromis sur l'espace et le cachet. Une vaste cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées d'hiver douillettes. 2 belles chambres spacieuses. + 2 pièces supplémentaires parfaites pour des bureaux (télétravail), des chambres d'enfant ou un dressing. Salle de bain fonctionnelle et 2 WC indépendants. Le clou du spectacle ? Une charmante petite cour privative. Un véritable luxe en centre-ville, aménageable en terrasse pour profiter de vos déjeuners en plein air dès les premiers rayons de soleil. Garage Pourquoi choisir cette maison ? "Une rénovation de qualité, un agencement intelligent offrant jusqu'à 4 chambres et un extérieur intimiste : c'est l'opportunité rare du secteur pour un prix défiant toute concurrence." Contactez Nicolas Mouchette au : 06 11 72 56 05

Au coeur de la Vallée de la Juine, à Saclas, un village avec toutes commodités (commerces, maison de santé et écoles), situé à 10 minutes d'Etampes et de la gare RER C et TER, vous apprécierez ces deux maisons sur un terrain complètement aménagé de plus de 3000 m2 offrant une vue incroyable sur la vallée. Une cave voutée et son puit en fonction ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Une première maison d'habitation de 50 m2 rénovée toute en pierre qui se compose ainsi : une entrée directe dans le salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, une mezzanine et une chambre à l'étage. La deuxième maison de 118 m2 habitable est édifiée sur un sous-sol total (garage, 2 grandes pièces dont une avec cheminée), se compose d'une entrée au rez-de-chaussée donnant accès à la cuisine, un salon séjour de 28 m2 avec portes-fenêtres coulissantes, une salle d'eau, WC, 3 chambres et une autre en mezzanine à l'étage. Le jardin est tout aménagé en terrasse sans vis à vis. Véritable havre de paix, à visiter sans hésiter! Contact Natacha au 06/81/21/39/68

NOUVEAUTÉ à découvrir en Exclusivité à Linas Cette maison familiale va vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, découvrez le séjour et l'espace salle à manger avec ses larges ouvertures qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans oublier la cheminée pour une atmosphère agréable et propice à la détente. Une cuisine, moderne et fonctionnelle qui vous offre un espace optimisé idéal pour le quotidien. Un extérieur RARE sur le secteur, le véritable atout de ce bien, une grande terrasse aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis et profiter des beaux jours. Une vie aussi bien dehors que dedans, avec un cadre verdoyant. Côté nuit, de plain-pied, une suite parentale avec salle de bain et toilettes, et une seconde chambre faisant office actuellement de dressing. Des placards de rangement et un toilette indépendant. A l'étage, deux grandes chambres avec dressing intégré, et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol total avec cinq pièces, toutes pensées pour une fonction bien précise : cave à vin, buanderie, chambre d'appoint, bureau, et local avec baies vitrées pour accueillir une profession libérale. Vous êtes à la recherche d'un secteur calme et résidentiel, la maison fait justement partie de ce cadre de vie : proche des écoles, accès rapide aux commerces du centre-ville, accès N20. Emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Pour visiter, n'attendez plus, contactez-nous et demandez notre dossier de présentation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aujourd'hui à Ballainvilliers, une pépite ! A découvrir sans tarder, cette magnifique maison parfaite pour votre famille, une entrée intimiste, un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, constituant le véritable coeur de la maison. Une suite parentale lumineuse comprenant un grand dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'un coin baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Un toilette séparé avec son coin eau, pratique et fonctionnel pour le confort de toute la famille et de vos invités. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Côté extérieur : un jardin, une terrasse couverte, et un double garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ! Les +++ qui vous feront craquer : Taxe foncière réduite et Maison indépendante, parfaitement entretenue. Chauffage au gaz + climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement. À deux pas des commerces, crèches et écoles, moins de 10 min à pieds du grand Château de Ballainvilliers. Les transports sont accessibles en 5 minutes (bus vers Massy RER B/C), avec un accès rapide à la N20 et à l'A6. Un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité et praticité aux portes de Paris. Pour le visiter n'attendez plus, c'est le coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1298.00€ et 1756.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aujourd'hui je vous amène l'été à Longpont-sur-Orge ! Venez découvrir une opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison familiale de 140m², une maison pensée pour toute la famille. Dès l'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, la cheminée pour se réchauffer au coin du feu, un double séjour avec d'un côté le salon et de l'autre la salle à manger pour partager vos moments en famille tous ensemble sans jamais être séparés. Coté nuit, un toilette indépendant avec placard (oui dans les toilettes pour ranger toutes vos affaires), une salle de bain avec une douche italienne et un meuble double vasque. Deux grandes chambres équipées avec placards intégrés. Un coin buanderie de 10m2 avec placard intégré, des rangements intelligents pour vous permettre de trouver une place pour chaque chose et chaque chose à sa place ! A l'étage, à nouveau bien pensé, le palier dessert trois chambres, toutes avec placard intégré, un dressing viendra compléter l'espace de rangement, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un second toilette indépendant avec son lave-main. L'étage permet d'offrir un espace indépendant aussi bien pour les invités que pour nos ados qui recherchent de la tranquillité. Côté extérieur, un jardin paysagé sur un terrain de 821M², une terrasse couverte, on se croirait dans une maison du Sud, à l'abri des regards sans vis-à-vis. Un atelier pour bricoler, et une cour entièrement bétonnée qui permet d'accueillir les voitures de toute la famille. Pour visiter ce bien, n'attendez plus et contactez Léa à l'Agence Expert Immobilier ! N'hésitez pas à demander le dossier de présentation complet, il reste des surprises à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1860.00€ et 2530.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE EXPERT IMMOBILIER vous présente en exclusivité à Angerville, dans L'Essonne, proche ETAMPES, maison contemporaine des années 2010, édifiée sur un terrain clos de 728 m². D'une surface habitable de 115 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un vaste séjour-cuisine équipée et aménagée de plus de 50 m² avec cheminée et insert, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un garage attenant. À l'étage, quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un couloir desservant les trois autres chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Prestations de qualité : adoucisseur d'eau, alarme, cheminée avec insert qui dessert toutes les chambres, ballon thermodynamique, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique, proximité immédiate de la gare, cette maison allie confort et praticité. A visiter très rapidement Erick CHEDEAU 0673662545

Maison de plain-pied, construite en 2008, sans aucun travaux à prévoir, sur le secteur prisé de Sermaises-du-Loiret a 12mn en voiture de la gare RER C Etampes. Cette maison, nichée au calme dans une impasse, offre un espace de vie lumineux, quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau, et un terrain de 1 100 m² entièrement clos. Avec un excellent confort énergétique (DPE de qualité), c'est un bien rare, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Ne tardez pas, contactez nous pour une visite ! Erick CHEDEAU 06 73 66 25 45

A Pussay, commune dans le sud du 91, à 15 minutes de la gare RER C, venez visiter cette maison tout en pierre, non mitoyenne proche de tous commerces et écoles. Edifiée sur 3 niveaux, vous trouverez au rez de chaussée, une entrée qui dessert la cuisine, la salle à manger, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison sur sous-sol total, a un beau jardin sans vis à vis de 837 m2. Au 1 er étage, une chambre est à terminer de rénover et beau potentiel en superficie pour en créer une autre supplémentaire. A l'extérieur, un garage non attenant et des dépendances offrent encore des possibilités. Travaux à prévoir! A visiter sans hésiter car gros potentiel!

Proche de toutes les commodités (commerces, gare RER C et écoles), vous apprécierez cette maison joliment remise au goût du jour, lumineuse et bien située à Etampes. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un beau potentiel avec de nombreux rangements. Une entrée vous accueille et dessert le salon séjour ainsi que la cuisine meublée et équipée. Ces deux pièces à vivre offrent chacune une ouverture sur une belle terrasse carrelée et bien exposée. A l'étage , vous trouverez trois belles chambres et une salle de bien avec WC équipée d'une fenêtre. A l'extérieur, un garage attenant de 18m2 et le jardin entièrement clos et sans vis à vis est apprécié. Les plus : fenêtres et porte-fenêtres changées il y a 3 ans , salle de bain rénovée, tableau électrique refait à neuf. Pour visiter : contactez Natacha LEFEBVRE au 06 81 21 39 68.